Оценка стоимости что это? Вот какое определение дает «Финансовый словарь«: «Официальная оценка, определение стоимости объектов, проводимые при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета».

Первое место

На первом месте по популярности идет оценка при покупке недвижимости, с использованием ипотеки. Оценка нужна в первую очередь, для определения той суммы, которую банк может выручить в случае вынужденной продажи недвижимости. Покупатель недвижимости использует оценку для проверки соответствия запрошенной продавцом цены текущей рыночной ситуации.

Второе место

Второй по популярности идет оценка для вступления в наследство. В этом направлении список оцениваемого имущества имущества гораздо шире: оценка недвижимости, оценка автомобилей, оценка акций, оценка бизнеса и долей в нем

Третье место

На третьем месте оценка восстановительной стоимости для постановки на бухгалтерский учет или корректировки баланса. Как правило это происходит при приобретении имущества бывшего в употреблении, при переоценке основных средств. Оценка в данном случае позволяет оптимизировать налогообложение и нормализовать бухгалтерский баланс.

Оценка стоимости
Оценка стоимости

Четвертое место

Далее следует оценка имущества при внесении его, в уставный капитал предприятия. Данная норма регулируется законодательством. Если стоимость вносимого имущества превышает 20 000 рублей, его независимая оценка является обязательной.

Пятое место

Довольно часто востребована оценка бизнеса при его продаже или покупке. Бизнес это не только и не сколько имущество на балансе. В первую очередь проводится оценка его способности генерировать прибыль на протяжении длительного периода в будущем. Современные европейские и американские методы оценки бизнеса, адаптированные для российских условий, позволяют сделать такую оценку максимально близкой к реальности.

Шестое место

В последнее время появляются новые направления оценки. Вслед за развитием в мире венчурного бизнеса, появилась оценка стартапов. Непрофессиональным инвесторам сложно оценить риск и прибыльность инвестиций в проекты, реализуемые как стартапы. Оценка стоимости стартапа, в данном случае позволит существенно снизить риски или отказаться от инвестирования вовсе.

Вывод

Перечислить все случаи, когда необходима оценка, в рамках этой статьи невозможно. Поэтому, если вы не увидели здесь своего случая, обращайтесь в оценочную компанию «АИДА Оценка Красноярск», мы поможем вам разобраться в вашем вопросе и проведем квалифицированную оценку.