Оценка земельного участка

участка или доли участка

Когда нужна оценка земельного участка (доли)?

Как и в случае с оценкой квартиры, оценка земельного участка проводится в следующих случаях:

Получение  залогового, банковского кредита. В данном случае, оценка земельного участка, является обязательным действием, согласно российского законодательства. Банку необходимо получить заключение независимого профессионального специалиста о стоимости земельного участка, служащего залогом при ипотечном кредитовании.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости

При купле-продаже для подтверждения предполагаемой цены сделки

Расчет государственной пошлины, в процессе вступления в наследство.

Для определения стоимости имущества при разводах

При внесении земельного участка в уставный капитал юридического лица

При определении сервитута

В любых других случаях по желанию Заказчика

Бесплатная консультация

Кто имеет право проводить оценку?

Согласно федерального закона 135-ФЗ от 29.07.1998, оценочную деятельность вправе осуществлять лица имеющие соответствующее профессиональное образование, являющееся членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющие Единый Квалификационный аттестат, застраховавшие гражданскую ответственность, полный список требований к Оценщику и оценочной компании тут.

При несоблюдении вышеуказанных требований, отчет об оценке признается недействительным. И возврат, уплаченных за него средств осуществляется в рамках гражданско-правовых отношений, в том числе в судебном порядке.

В течении какого периода действует оценка земельного участка?

Согласно законодательства, срок действия отчета об оценке составляет 6 месяцев с даты оценки. То есть вы можете использовать его несколько раз, в течении срока его действия. Это актуально в ситуации, когда при согласовании залогового кредита банк отказывает и с тем же отчетом об оценке можно пойти в другой банк.

Какие документы необходимы для отчета об оценке?

  1.  Право-устанавливающие документы на  (Договоры купли-продажи, уступки прав требования, дарения)
  2. Свидетельство о регистрации права, либо выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
  3. Техническая документация (Кадастровый паспорт)
  4. Копия паспорта Заказчика оценки (первая страница + все страницы с регистрацией)
  5. Свидетельство о регистрации брака, в случае если фамилия в паспорте и других документах различается.

Как мы работаем

1

Заключаем договор

2

Выезжаем на объект

3

Предоставляем отчёт

Консультация

Бесплатная консультация эксперта-оценщика

Стоимость

Наши цены максимально отвечают критерию «цена-качество»

Лицензии

Наши эксперты имеют аккредитацию по всем направлениям оценочной деятельности

Гарантии

Все наши отчеты соответствуют «Федеральным стандартам оценки» (ФСО)