Оценка квартиры проводится:

1. При получении ипотечного, либо любого другого залогового кредита, необходима оценка квартиры. Такая процедура является обязательной, согласно федерального законодательства. Банку необходимо получить профессиональное заключение независимого специалиста о стоимости объекта, служащего залогом при ипотечном кредитовании.

2. При продаже или покупке квартиры без привлечения ипотечного кредитования по желанию либо Покупателя, либо Продавца. В этом случае оценка проводится для подтверждения цены сделки, незаинтересованной стороной — оценочной компанией.

3. При вступлении в права наследования, независимая оценка обязательна для определения размера государственной пошлины, исчисляемой нотариусом

4. Для оценки  движимого, недвижимого имущества, бизнеса и прочих активов  при расторжении брака, как в судебном, так  и  во  вне- судебном порядке.

5. При внесении квартиры, либо любой другой недвижимости, учредителем,  в качестве имущественного взноса в уставный капитал юридического лица

Как проводится оценка квартиры

Согласно федерального закона  135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998,  оценочную деятельность  вправе  осуществлять  лица удовлетворяющие, следующим    требованиям.  Профессиональное образование по специальности «Оценка предприятия»,  состоящие в  само- регулируемой  организации оценщиков, и имеющие  Единый  Квалификационный  аттестат, застраховавшие гражданскую ответственность. При несоблюдении вышеуказанных требований, отчет об оценке признается недействительным.  Следовательно,  возврат,  средств осуществляется в рамках гражданско-правовых отношений, в том числе в судебном порядке.

Сколько действует  оценка квартиры

В соответствии с российским законодательством,  оценка квартиры действительна в течении 6-ти месяцев с даты оценки.  То есть  вы  можете  использовать  его несколько  раз,  в  течении  срока его действия.  Очень  часто это актуально в ситуации, когда при согласовании ипотечного кредита банк отказывает и с тем же отчетом об оценке можно пойти в другой банк.

Необходимые документы для оценки

Договор купли-продажи,договор долевого участия, договор уступки прав требования/дарения

Свидетельство о регистрации права, либо выписка из единого государственного реестра недвижимости

Техническая документация: технический паспорт и/или кадастровый паспорт или экспликация из них

Копия паспорта Заказчика оценки:  первая страница и все страницы, где отмечена регистрация

Оценочная компания «АИДА»  располагается, по адресу: 660017, г. Красноярск, Центральный район, Бограда, 92 офис 104

С нами можно связаться:

Оценочная компания АИДА телефон+7 (391) 263-07-09,  295-95-57 

 Оценочная компания АИДА почта zakaz@kras-ocenka.ru

АИДА ОЦЕНКА КРАСНОЯРСК работает по графику: Понедельник — пятница с 09.00 до 18.00, в выходные дни по согласованию