Банкротство
для физических лиц
Оценка имущества при банкротстве физического лица
Оценка при банкротстве в последнее время становится все более популярной услугой. Банкротство для физических лиц регулируется федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
Банкротство для физических лиц возможно, как судебное, так и внесудебное.
В случае судебного банкротства, согласно пункта 2, статьи 213.26, федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ: «Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.
Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения».
То есть, оценка имущества, когда идет банкротство может осуществляться финансовым управляющим банкрота, самостоятельно.
Таким образом, оценка имущества должника при банкротстве независимым Оценщиком, является необязательным, но может быть инициировано собранием кредиторов, либо независимый оценщик может быть привлечён в случае оспаривания корректности оценки имущества, финансовым управляющим.
Оценка имущества должника при банкротстве может проводится Оценщиком, который обладает квалификационным аттестатом по тому направлению оценочной деятельности, к которому относится оцениваемое имущество, а именно: «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса». Отсутствие у Оценщика необходимого аттестата делает оценку недействительной и её придётся проводить повторно. Будьте внимательны. ?
Банкротство, оценка, рыночная стоимость. Это определения, используемые при оценке в рамках банкротства. Под оценкой понимается независимая оценка – аккредитованным Оценщиком, при этой оценке определяется рыночная стоимость имущества должника.
Оценка имущества в деле о банкротстве должна учитывать факт, так называемой «вынужденной реализации», то есть сроки реализации могут быть ниже типичных сроков реализации подобного имущества на открытом рынке. Данный факт, как правило влияет на стоимость в сторону её снижения, за счёт более быстрой продажи (скидка на скорость реализации).
Оценка недвижимости при банкротстве проводится точно также, как и оценка недвижимости для других целей, только с учетом скидки на скорость реализации.
Оценка машины для банкротства проводится в соответствии с федеральными стандартами оценки №№ 1,2,3,10, равно как и оценка автомобиля для других целей.
Отчёт об оценке банкротство должен соответствовать Федеральному закону 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и соответствующим стандартам Федеральных стандартов оценки (ФСО).
Оценка имущества, когда идет банкротство гражданина – весьма ответственная процедура, так как оценки например финансового управляющего, банкрота и кредиторов может сильно разнится и Оценщик должен очень внимательно относится к соблюдению всех требований при составлении такого отчёта об оценке.
Если вы сомневаетесь в оценке финансового управляющего, ваших активов, вы всегда можете оспорить его оценку, обратившись в независимую оценочную компанию «АИДА-Оценка».
Наши специалисты проведут всесторонне объективную оценку, в соответствии со всеми требованиями законодательства в сфере оценке.
Все наши консультации – для вас абсолютно БЕСПЛАТНЫ.
Как мы работаем
Заключаем договор
Выезжаем на объект
Предоставляем отчёт
Бесплатная консультация эксперта-оценщика
Наши цены максимально отвечают критерию «цена-качество»
Наши эксперты имеют аккредитацию по всем направлениям оценочной деятельности
Все наши отчеты соответствуют «Федеральным стандартам оценки» (ФСО)