Оценка квартиры

для ипотеки, под залог

Оценка квартиры проводится

1. При получении ипотечного, либо любого другого залогового кредита, необходима оценка квартиры. Такая процедура является обязательной, согласно федерального законодательства. Банку необходимо получить профессиональное заключение независимого специалиста о стоимости объекта, служащего залогом при ипотечном кредитовании.

2. При продаже или покупке квартиры без привлечения ипотечного кредитования по желанию либо Покупателя, либо Продавца. В этом случае оценка проводится для подтверждения цены сделки, незаинтересованной стороной — оценочной компанией.

3. При вступлении в права наследования, независимая оценка обязательна для определения размера государственной пошлины, исчисляемой нотариусом

4. Для оценки  движимого, недвижимого имущества, бизнеса и прочих активов  при расторжении брака, как в судебном, так  и  во  вне- судебном порядке.

5. При внесении квартиры, либо любой другой недвижимости, учредителем,  в качестве имущественного взноса в уставный капитал юридического лица

Бесплатная консультация

Как проводится оценка квартиры

Согласно федерального закона  135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998,  оценочную деятельность  вправе  осуществлять  лица удовлетворяющие, следующим    требованиям.  Профессиональное образование по специальности «Оценка предприятия»,  состоящие в  само- регулируемой  организации оценщиков, и имеющие  Единый  Квалификационный  аттестат, застраховавшие гражданскую ответственность. При несоблюдении вышеуказанных требований, отчет об оценке признается недействительным.  Следовательно,  возврат,  средств осуществляется в рамках гражданско-правовых отношений, в том числе в судебном порядке.

Сколько действует оценка квартиры?

В соответствии с российским законодательством,  оценка квартиры действительна в течении 6-ти месяцев с даты оценки.  То есть  вы  можете  использовать  его несколько  раз,  в  течении  срока его действия.  Очень  часто это актуально в ситуации, когда при согласовании ипотечного кредита банк отказывает и с тем же отчетом об оценке можно пойти в другой банк.

Необходимые документы для оценки?

  1. Право-устанавливающие документы на  (Договоры купли-продажи, уступки прав требования, дарения)
  2. Свидетельство о регистрации права, либо выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
  3. Техническая документация (Кадастровый паспорт)
  4. Копия паспорта Заказчика оценки (первая страница + все страницы с регистрацией). Для юридических лиц: копии учредительных документов.

Как мы работаем

1

Заключаем договор

2

Выезжаем на объект

3

Предоставляем отчёт

Консультация

Бесплатная консультация эксперта-оценщика

Стоимость

Наши цены максимально отвечают критерию «цена-качество»

Лицензии

Наши эксперты имеют аккредитацию по всем направлениям оценочной деятельности

Гарантии

Все наши отчеты соответствуют «Федеральным стандартам оценки» (ФСО)