Оценка для наследства

квартиры, комнаты, земельного участка, автомобиля и другого движимого и недвижимого имущества

Оценка для вступления в наследство

Многие из нас хоть раз в жизни получали наследство. Процесс этот достаточно долгий и связан с оформлением значительного количества формальностей. Одна из них — это рыночная оценка наследства или как ее еще называют – «оценка имущества при вступлении в наследство».  Ниже объясняем, как это работает.

Оценка для оформления наследства необходима для определения величины госпошлины, согласно законов РФ.

Согласно статьи 333.24. Налогового Кодекса Российской Федерации, при вступлении в наследство необходимо оплатить государственную пошлину, её размер зависит от степени родства наследодателя и наследника и составляет:

  1. Для наследников первой очереди (дети, муж/жена, родители) – 0,3% от оценочной стоимости имущества, максимум 100 тыс. рублей.
  2. Для наследников второй очереди (родные и сводные братья/сестры, бабушки и дедушки) – 0,6% от оценочной стоимости имущества, максимум 1 млн. рублей.

Расчёт пошлины производит нотариус, именно по этой причине оценка имущества для наследства, часто называется «оценка наследства для нотариуса».

Бесплатная консультация

Для определения пошлины по большей части имущества (кроме недвижимости) используется, так называемая рыночная стоимость, которая определяется на дату смерти наследодателя.

Определение размера пошлины для недвижимости, возможно на основании, как рыночной стоимости, так и «инвентаризационной» или «кадастровый». При условии, что данная стоимость подтверждается документально – например выпиской из бюро технической инвентаризации (инвентаризационная стоимость) или кадастровым паспортом/выпиской из ЕГРН (кадастровая стоимость). Инвентаризационная стоимость как правило ниже рыночной, кадастровая отличается от рыночной незначительно, при чем как в большую, так и в меньшую сторону.

Оценка стоимости наследства производится квалифицированными специалистами – независимыми Оценщиками. При чем оценку может проводить только специалист, имеющий квалификационный аттестат по соответствующему направлению деятельности. На сегодняшний день таких направлений – три: «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса».

В зависимости от того, к какому направлению относится ваше имущество, вам понадобится специалист с соответствующим аттестатом.

Соответственно специалист имеющий квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости» имеет право проводить оценку квартир, домов, земельных участков, коммерческих зданий и помещений, но при этом не может оценивать акции, бизнес, транспорт, воздушные и речные суда. Для остальных направлений действует то же правило.

Будьте внимательны, проверяйте наличие у Оценщика необходимого квалификационного аттестата. В противном случае, нотариус не примет такую оценку, и ее придется переделать.

Какие есть основные виды услуги под названием «Независимая оценка наследство»:

    1. Оценка авто для наследства
    2. Оценка акций для наследства
    3. Оценка ценных бумаг для наследства
    4. Оценка недвижимости для наследства
    5. Оценка оружия для наследства
    6. Оценка гаража для наследства
    7. Оценка квартиры для наследства

Также существует услуга – «Оценка доли наследства», в случае если наследников несколько.

При оценке некоторых видов имущества есть свою нюансы, например услугу «Оценка ружья для наследства» оказывают при наличии документов, подтверждающих законность владения им.

Услуга «Оценка автомобиля для наследства», как правило требует осмотра авто или фотографий, позволяющих определить его состояние.

Компания АИДА оказывает все виды услуги «Оценка имущества для наследства».

Наши специалисты имеют квалификационные аттестаты по ВСЕМ направлениям оценочной деятельности.

Процедура «Оценка для наследства» проводится в три этапа:

  1. Заключение договора
  2. Предоставление необходимых документов
  3. Подготовка документа «Отчет об оценке наследство», согласно требований законодательства РФ

Для разного типа имущества необходим свой перечень необходимых документов. Ниже приведен перечень основных групп и необходимые для каждой группы документы:

  1. Оценка недвижимости при вступлении в наследство:
  • Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН
  • Технический паспорт или кадастровый паспорт (в случае наличия)
  • Копия паспорта Заказчика оценки
  1. Оценка автомобиля для наследства:
  • Свидетельство о регистрации ТС (СТС)
  • Паспорт технического средства
  • Копия паспорта Заказчика оценки.
  1. Оценка акций для наследства и оценка ценных бумаг для наследства:
  • Выписка от регистратора (держателя реестра акций оцениваемого эмитента) с указанием наименования ценных бумаг, их количества, типа на дату смерти наследодателя)
  • Копия паспорта Заказчика оценки
  1. Оценка бизнеса / доли в бизнесе
  • Финансовая и бухгалтерская отчётность по предприятию
  • Копия паспорта Заказчика оценки

Важный вопрос: «Оценка для наследства, какая цена»?

При установлении цен на наши услуги мы придерживаемся принципа предоставления качественных услуг по доступным ценам.  Даем гарантию на все свои услуги, если у вас или нотариуса возникнут вопросы или замечания по нашему отчету (что бывает крайне редко), исправим в кратчайшие сроки, естественно без каких-либо доплат с вашей стороны.

Более подробную информацию по проведению оценки, перечня документов и ее стоимости, необходимых для её проведения, вы можете уточнять по многоканальному телефону: +7 (391) 222-49-09, электронной почте (её вы видите на экране) или приехав к нам в офис по адресу: Бограда, 92

ВСЕ НАШИ КОНСУЛЬТАЦИИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ

Всегда рады оказать вам услугу!

Бесплатная консультация

Как мы работаем

1

Заключаем договор

2

Выезжаем на объект

3

Предоставляем отчёт

Консультация

Бесплатная консультация эксперта-оценщика

Стоимость

Наши цены максимально отвечают критерию «цена-качество»

Лицензии

Наши эксперты имеют аккредитацию по всем направлениям оценочной деятельности

Гарантии

Все наши отчеты соответствуют «Федеральным стандартам оценки» (ФСО)