Оценка для суда. Когда нужна.

Оценка для суда, необходима в достаточно большом количестве случаев, ниже приведен перечень наиболее часто встречающихся:

  • В рамках судебных споров, в том числе при разводе, вступлении в наследство
  • Для судебного оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или объекта капитального строительства
  • Для оспаривания, проведенных сделок купли-продажи в рамках процедуры банкротства
  • Для установления рыночной стоимости на определенную дату
  • При назначении следователем судебной экспертизы в рамках расследования уголовных дел
  • В прочих случаях

До- судебная и судебная оценка

Оценка для суда может быть до- судебной, проводимой по инициативе одной из сторон процесса или судебной. Судебная оценка (экспертиза) назначается судьей по ходатайству одной из сторон процесса или при наличии разногласий по проведенным до- судебным оценкам (экспертизам).

Дата оценки

Датой оценки является дата на которую устанавливается рыночная стоимость объекта оценки (не путать с датой проведения оценки). Дата оценки может быть как в прошлом, так и в настоящем (текущая дата), но она не может быть в будущем.

Оценка для суда. Нормативы

Как и любая оценка, оценка для суда, проводимая специалистом-оценщиком регулируется в первую очередь федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ. Помимо положений закона, обязательны для применения — федеральные стандарты оценки (ФСО №№ 1-13). Каждый федеральный стандарт описывает как общие подходы к оценке, например ФСО №№ 1-3, так и отдельные направления оценочной деятельности, например ФСО № 7 «Оценка недвижимости». Все федеральные стандарты утверждаются специальными приказами Минэкономразвития РФ.

Требования к специалисту

Согласно действующего законодательства, специалист-оценщик должен отвечать, следующим требованиям:

  • Иметь высшее образование
  • Диплом об обучении (переподготовке) по специальности «Оценка»
  • Состоять в саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)
  • Иметь квалификационный аттестат по направлению по которому проводится оценка для суда ( «Оценка недвижимости», «Оценка машин и оборудования», «Оценка бизнеса»).
  • Оформить полис страхования гражданской ответственности на сумму на менее 300 000 рублей

Если хотя бы одно из этих требований не выполнено, оценка может быть признана недействительной.

При обращении в оценочные компании или к специалистам оценщикам, обязательно уточняйте наличие у оценщика, вышеперечисленных документов.

Специалисты оценочной компании «АИДА» имеют минимальный стаж работы в оценке — 7 лет и полностью соответствуют всем предъявляемым к оценщику требованиям.

Вы можете обратиться к нам по телефонам: +7 (391) 263 07 09, 295 95 57 или по электронной почте: aida-24@yandex.ru zakaz@kras-ocenka.ru