СТАТЬИ ОБ ОЦЕНКЕ

ОЦЕНКА В РОССИИ. ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ

         Оценка относительно молодая отрасль в России. Первые оценщики появились только вначале 90-х годов прошлого века. По понятным причинам, во времена СССР, необходимости в них не было. Однако, при переходе к рыночной экономике, данная профессия в одночасье стала очень востребованной. Капиталистической экономике невозможно обойтись без независимого от продавца, покупателя, банка источника оценки имущества. Следовательно, в срочном порядке специалисты  переводят американские и европейские методики в области оценочной деятельности. Кроме того, начали появляться собственные отечественные методики, хотя нужно отдать должное, они все равно базировались на европейской и американской теории и практике оценки.

Наконец, в 1998г. Государственная Дума приняла Федеральный Закон 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Таким образом, государство запустило процесс регулирования в оценочной отрасли . Теперь для осуществления оценочной деятельности, оценщик должен был получить лицензию. В результате, такая система просуществовала до 2006г. Далее Правительство меняет систему лицензирования  на отраслевое саморегулирование . Таким образом, оценщики были вынуждены создавать само- регулируемые организации  (СРОО), действующие до сих пор.

Следующий важный этап в развитии отрасли стартовал в  2017г. Правительство РФ обязало всех оценщиков сдать квалификационные экзамены по направлениям: «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса». Согласно изменениям внесенным в законодательство с 01 апреля 2018г. оценщик имеет право подписывать отчеты об оценке, только при наличии  квалификационного аттестата. При этом квалификационный аттестат выдается лицам, не только  сдавшим квалификационный экзамен, но и отвечающим другим требованиям 135-ФЗ.